1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
中野区
85.6万円/㎡
前年比-3.4%
ハイファイフラット
東京都中野区本町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩2分
1985年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造
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7階 / 54.37㎡の場合
相場
5,790万円
106.5万円/㎡
3,883
5,154
6,425
7,697
AI査定結果
推定相場価格
5,790万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,154万円〜6,425万円
94.8万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月21日
ハイファイフラット
6,180万円（113.7万円/㎡）/ 7階 / 54.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 6,180万円 | 113.7万円 | 7階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 5,780万円 | 100.3万円 | 5階 | 57.62㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/16 | 4,480万円 | 82.4万円 | 7階 | 54.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 4,280万円 | 74.3万円 | 6階 | 57.62㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/19 | 4,480万円 | 77.8万円 | 6階 | 57.62㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 79.5万円 | 6階 | 57.62㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/12 | 4,780万円 | 83.0万円 | 6階 | 57.62㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 4,980万円 | 86.4万円 | 6階 | 57.62㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は100.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ハイファイフラット 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 6,180万円 | 113.7万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/14 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,580万円 | 85.6万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/07 | 迦葉高円寺マンション 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 6,980万円 | 113.7万円 | 61.4㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2023/06/30 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,250万円 | 90.3万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/16 | サンピア哲学堂公園 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 4,880万円 | 99.2万円 | 49.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/03 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,980万円 | 90.1万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/27 | 藤和中野コープII 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 3,980万円 | 87.3万円 | 45.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/16 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 7,999万円 | 119.4万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 千光前ハイム 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 5,980万円 | 118.2万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/03 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 6,999万円 | 117.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/09 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,680万円 | 110.9万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション中野第2 中野区中野一丁目 | 中野駅9分 | 5,580万円 | 91.5万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/15 | プラム鍋横 中野区中央三丁目 | 新中野駅2分 | 4,280万円 | 101.2万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/01/20 | パラスト中野本町 中野区本町五丁目 | 新中野駅5分 | 4,580万円 | 93.4万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/13 | ITK鍋横ビル 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 3,980万円 | 86.9万円 | 45.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | SRC |
| 2024/06/17 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 5,990万円 | 97.0万円 | 61.75㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、中野区では3.4%下落しています。
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